Pour parvenir à la création de onze logements supplémentaires, le projet adopte une approche globale colonisant l’avant et l’arrière du bâtiment existant. Six logements sont construits à l’arrière en densification de cœur d’îlot, deux duplex ajoutés en surélévation, et trois insérés dans le cadre de la réhabilitation. Le projet tire parti des rapports de masses en composant les cours intérieures dans la continuité des vides existants. Grâce à un tracé rationnel et une gestion de la volumétrie unifiée, le bâtiment s’offre une configuration globale harmonieuse positionnée dans le respect de son tissu urbain.
Éclairé par deux patios généreusement vitrés et plantés, et agrémenté de grandes terrasses et de jardins, le projet réunit les conditions du bien-être de ses occupants. Il tourne ainsi à son avantage un découpage du foncier peu avantageux, le tout dans le respect d’un budget contraint, et via un accès au chantier restreint par une porte large de seulement 80 cm.
